6 Rue des Prélots, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Prélots, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Prélots, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 435 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0779 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 216 mètres
Ventes au 6 Rue des Prélots
Les 4 ventes au 6 Rue des Prélots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Prélots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Prélots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prélots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prélots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prélots dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prélots par rapport à la voie
Sur Rue des Prélots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 6 Rue des Prélots se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prélots par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Prélots se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 15.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Prélots à Étupes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Prélots est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
