4 bis Rue du Petit Faubourg, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Petit Faubourg, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Petit Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Petit Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Petit Faubourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 bis Rue du Petit Faubourg se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Petit Faubourg par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Petit Faubourg se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 36.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Petit Faubourg à Étupes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Petit Faubourg est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
