4 Rue du Petit Faubourg, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Petit Faubourg, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 295 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Faubourg
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Faubourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Rue du Petit Faubourg se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Faubourg par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit Faubourg se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 32.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Petit Faubourg à Étupes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Petit Faubourg est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
