23 Rue Émile Beley, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Émile Beley, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Émile Beley, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 585 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Émile Beley
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Émile Beley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Émile Beley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Émile Beley, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Émile Beley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Émile Beley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Émile Beley dans son marché local
Prix du 23 Rue Émile Beley par rapport à la voie
Sur Rue Émile Beley, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 23 Rue Émile Beley se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Émile Beley par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Émile Beley se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Étupes et -33.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Émile Beley à Étupes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Émile Beley est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étupes a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
