42 Rue Émile Beley, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Émile Beley, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Émile Beley, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Émile Beley
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Émile Beley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Émile Beley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Émile Beley, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Émile Beley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Émile Beley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Émile Beley dans son marché local
Prix du 42 Rue Émile Beley par rapport à la voie
Sur Rue Émile Beley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 42 Rue Émile Beley se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Émile Beley par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Émile Beley se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 37.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Émile Beley à Étupes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Émile Beley est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.78 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
