2 Rue Rougeau, 25460 Étupes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rougeau, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rougeau, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 517 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rougeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rougeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rougeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rougeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rougeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rougeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rougeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Rougeau par rapport à la voie
Sur Rue Rougeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue Rougeau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rougeau par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rougeau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Étupes et -17.16 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étupes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 2 Rue Rougeau à Étupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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