Prix immobilier à Exincourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Exincourt (25400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Exincourt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Exincourt
Le prix moyen des appartements Exincourt est 24.97 % en dessous de celui de Doubs.
Tandis que le prix moyen des maisons Exincourt est 18.78 % en dessous de celui de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative à Exincourt
Le loyer moyen estimé à Exincourt est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Exincourt a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Exincourt
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Exincourt
Population et parc immobilier
Exincourt compte 3 273 habitants en 2022, avec 80.72 % de propriétaires et 24.84 % de locataires. Elle totalise environ 1 594 logements, dont 1 463 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.98 %) contre 18.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.48 %), de deux pièces (4.84 %), de trois pièces (19.55 %), de quatre pièces (29.06 %) et de cinq pièces et plus à (46.07 %). Près de 86.89 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.86 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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