10 bis Rue des Ecoles, 25400 Exincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°8 d.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Ecoles, 25400 Exincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1098 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voivre / V. Hugo à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Voivre V. Hugo à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 10 bis Rue des Ecoles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Ecoles par rapport à Exincourt et à Doubs
À Exincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Ecoles se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Exincourt et 23.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Ecoles à Exincourt
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Ecoles est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Exincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Exincourt a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
