2 Rue du Pré des Crêtes, 25580 Fallerans

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Fallerans

À propos du 2 Rue du Pré des Crêtes, 25580 Fallerans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Fallerans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré des Crêtes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Crêtes

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré des Crêtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

4 mars 2022
90 000 €(1 286 €/m²)
Maison2 p•70 m²
2 Grande Rue, 25580 Fallerans
5 décembre 2025
261 300 €(2 041 €/m²)
Maison4 p•128 m²
3 Rue du Pré des Crêtes, 25580 Fallerans

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fallerans a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 261 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brageons, 25580 Fallerans(2,050 €)
Grande Rue, 25580 Fallerans(2,014 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Pré des Crêtes à Fallerans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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