3 Impasse des Paquerettes, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Paquerettes, affiche un prix moyen de 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Paquerettes, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Paquerettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Paquerettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 3 Impasse des Paquerettes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Paquerettes par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Paquerettes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 58.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Paquerettes à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Paquerettes est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
