2 Impasse Pierre Lucien Muller, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Lucien Muller, affiche un prix moyen de 908 €/m², identique à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Pierre Lucien Muller, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boulottes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Lucien Muller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Lucien Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Lucien Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Lucien Muller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Lucien Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Lucien Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Lucien Muller dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Lucien Muller par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lucien Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 Impasse Pierre Lucien Muller se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Lucien Muller par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Pierre Lucien Muller se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 57.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Pierre Lucien Muller à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Pierre Lucien Muller est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 2 Impasse Pierre Lucien Muller à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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