2 Place de la Mairie, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 12 parkings - 815 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesches à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 47 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 294 mètres
Ventes au 2 Place de la Mairie
Les 13 ventes au 2 Place de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 69.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.37 % sur 1 an et baissé de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
