9 Route de Méziré, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Méziré, affiche un prix moyen de 910 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Méziré, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 890 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Méziré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Méziré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Méziré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Méziré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Méziré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Méziré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Méziré dans son marché local
Prix du 9 Route de Méziré par rapport à la voie
Sur Route de Méziré, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 9 Route de Méziré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Méziré par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Méziré se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 57.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Méziré à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Méziré est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 9 Route de Méziré à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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