24 a Rue de Verdun, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°24 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue de Verdun, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 73 mètres
Ventes au 24 a Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 24 a Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 a Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 24 a Rue de Verdun se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue de Verdun par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue de Verdun se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 61.29 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue de Verdun à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue de Verdun est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 24 a Rue de Verdun à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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