39 Rue de Verdun, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 ter et de n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Verdun, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 231 mètres
Ventes au 39 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Verdun se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 60.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Verdun à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Verdun est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
