8 Rue des Grands Champs, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 929 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Grands Champs, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1684 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0980 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grands Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 8 Rue des Grands Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Grands Champs se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 57.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Grands Champs à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Grands Champs est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.37 % sur 1 an et baissé de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
