35 Rue des Voironnes, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Voironnes, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Voironnes, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 824 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Voironnes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Voironnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Voironnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Voironnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Voironnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Voironnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Voironnes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Voironnes par rapport à la voie
Sur Rue des Voironnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 35 Rue des Voironnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Voironnes par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Voironnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Voironnes à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Voironnes est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
