2 Rue du 18 Novembre, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 18 Novembre, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 18 Novembre, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesches à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 18 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 18 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 18 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 18 Novembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 18 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 18 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 2 Rue du 18 Novembre se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 18 Novembre par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 18 Novembre se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 68.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 18 Novembre à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 18 Novembre est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.37 % sur 1 an et baissé de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
