6 ter Rue du 8 Mai, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue du 8 Mai, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesches à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue du 8 Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 6 ter Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 6 ter Rue du 8 Mai se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue du 8 Mai par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue du 8 Mai se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 56.08 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue du 8 Mai à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue du 8 Mai est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 6 ter Rue du 8 Mai à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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