1 Rue du Canal, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Canal, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 1075 mètres
Ventes au 1 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 1 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Canal se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 58.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Canal à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Canal est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 1 Rue du Canal à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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