16 Rue du Canal, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Canal, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 1128 mètres
Ventes au 16 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 16 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Canal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 16 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 16 Rue du Canal se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Canal par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Canal se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 60.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Canal à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Canal est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 16 Rue du Canal à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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