10 Rue du Puits, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°9 et du 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Puits, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feschotte à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 10 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 10 Rue du Puits se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Puits par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Puits se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 67.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Puits à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Puits est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
