9 Rue du Puits, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Puits, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feschotte à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 555 mètres
Ventes au 9 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 9 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 9 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 9 Rue du Puits se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Puits par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Puits se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 65.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Puits à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Puits est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
