2 bis Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Dormoy, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°12 ter.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Dormoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Dormoy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 bis Rue Louis Dormoy se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Dormoy par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Dormoy se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 45.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Louis Dormoy à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Louis Dormoy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 bis Rue Louis Dormoy à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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