2 Rue de l’Abbé Bergier, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbé Bergier, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Abbé Bergier, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbé Bergier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbé Bergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbé Bergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbé Bergier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbé Bergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbé Bergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbé Bergier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbé Bergier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Bergier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue de l’Abbé Bergier se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbé Bergier par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbé Bergier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Flangebouche et 9.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Abbé Bergier à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Abbé Bergier est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
