2 Rue de la Chenevière, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chenevière, affiche un prix moyen de 1 965 €/m².Cet immeuble ancien de 1788, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chenevière, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1788, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 575 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chenevière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chenevière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chenevière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chenevière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenevière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue de la Chenevière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chenevière par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chenevière se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Flangebouche et 10.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chenevière à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chenevière est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
