1 Rue du Charme, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Charme, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Charme, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Charme dans son marché local
Prix du 1 Rue du Charme par rapport à la voie
Sur Rue du Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 Rue du Charme se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Charme par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Charme se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Flangebouche et 10.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Charme à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Charme est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
