8 Rue du Pesa, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pesa, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pesa, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pesa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pesa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pesa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pesa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pesa dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pesa par rapport à la voie
Sur Rue du Pesa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 8 Rue du Pesa se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pesa par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pesa se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Flangebouche et 9.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pesa à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pesa est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
