4 a Rue du Rocher, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 979 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue du Rocher, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 a Rue du Rocher se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Rocher par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue du Rocher se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Flangebouche et 9.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue du Rocher à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue du Rocher est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
