15 Rue Pasteur, 25390 Flangebouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pasteur, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 15 Rue Pasteur se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pasteur par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pasteur se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Flangebouche et 8.48 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pasteur à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pasteur est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 15 Rue Pasteur à Flangebouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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