8 Rue Saint Joseph, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Joseph, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Joseph
Les 5 ventes au 8 Rue Saint Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Joseph, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue Saint Joseph se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Joseph par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Joseph se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Flangebouche et 10.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Joseph à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Joseph est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
