1 Grandfontaine, 25390 Fournets-Luisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grandfontaine, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grandfontaine, 25390 Fournets-Luisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fournets-Luisans.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Grandfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grandfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grandfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grandfontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grandfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grandfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grandfontaine dans son marché local
Prix du 1 Grandfontaine par rapport à la voie
Sur Grandfontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 1 Grandfontaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grandfontaine par rapport à Fournets-Luisans et à Doubs
À Fournets-Luisans, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grandfontaine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Fournets-Luisans et 2.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grandfontaine à Fournets-Luisans
Le loyer moyen estimé au 1 Grandfontaine est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Fournets-Luisans, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fournets-Luisans a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 43.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
