4 Grande Rue, 25140 Frambouhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Grande Rue, 25140 Frambouhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Frambouhans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1488 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Rd437 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Azelvandre à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Grande Rue se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Frambouhans et à Doubs
À Frambouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grande Rue se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Frambouhans et 8.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Grande Rue à Frambouhans
Le loyer moyen estimé au 4 Grande Rue est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Frambouhans, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frambouhans a augmenté de 49.12 % sur 1 an et augmenté de 102.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2021 à 3 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
