1 Rue des Bouleaux, 25140 Frambouhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bouleaux, 25140 Frambouhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Frambouhans à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 20 parkings - 1056 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Rd437 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Azelvandre à 639 mètres
Ventes au 1 Rue des Bouleaux
Les 4 ventes au 1 Rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Rue des Bouleaux se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bouleaux par rapport à Frambouhans et à Doubs
À Frambouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bouleaux se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Frambouhans et 18.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bouleaux à Frambouhans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bouleaux est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frambouhans, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frambouhans a augmenté de 48.79 % sur 1 an et augmenté de 102.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2021 à 3 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
