7 b Rue des Pres Verts, 25140 Frambouhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Pres Verts, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue des Pres Verts, 25140 Frambouhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Frambouhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Rd437 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Azelvandre à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue des Pres Verts
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue des Pres Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Pres Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue des Pres Verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Pres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Pres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Pres Verts dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Pres Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 7 b Rue des Pres Verts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Pres Verts par rapport à Frambouhans et à Doubs
À Frambouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Pres Verts se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Frambouhans et 17.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue des Pres Verts à Frambouhans
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue des Pres Verts est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frambouhans, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frambouhans a augmenté de 48.79 % sur 1 an et augmenté de 102.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2021 à 3 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
