1 Rue du Commerce, 25140 Frambouhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 233 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commerce, 25140 Frambouhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frambouhans.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Rd437 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Azelvandre à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commerce, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 1 Rue du Commerce se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commerce par rapport à Frambouhans et à Doubs
À Frambouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commerce se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Frambouhans et 4.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commerce à Frambouhans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commerce est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Frambouhans, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frambouhans a augmenté de 49.32 % sur 1 an et augmenté de 103.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2021 à 3 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 1 Rue du Commerce à Frambouhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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