12 chemin de l’Orée du Bois, 25770 Franois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin de l’Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 786 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 chemin de l’Orée du Bois, 25770 Franois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Franois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franois - La Vierge à 253 mètres
- - Franois à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Au Clousey à 465 mètres
- - Ecole élémentaire au Clousey à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin de l’Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin de l’Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin de l’Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin de l’Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin de l’Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin de l’Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin de l’Orée du Bois dans son marché local
Prix du 12 chemin de l’Orée du Bois par rapport à la voie
Sur chemin de l’Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 12 chemin de l’Orée du Bois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin de l’Orée du Bois par rapport à Franois et à Doubs
À Franois, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 chemin de l’Orée du Bois se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Franois et 27.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 chemin de l’Orée du Bois à Franois
Le loyer moyen estimé au 12 chemin de l’Orée du Bois est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Franois, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franois a augmenté de 26.57 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 3 053 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
