36 Grande Rue, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 4.64 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Grande Rue, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 386 mètres
- - Frasne à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 199 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 279 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Les 3 ventes au 36 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 36 Grande Rue se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Grande Rue se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 5.08 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Grande Rue à Frasne
Le loyer moyen estimé au 36 Grande Rue est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
