2 Rue Abbe Pergaud, 25560 Frasne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbe Pergaud, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Abbe Pergaud, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frasne.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 211 mètres
- - Frasne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 364 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbe Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbe Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbe Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbe Pergaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbe Pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbe Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue Abbe Pergaud se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbe Pergaud par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbe Pergaud se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 14.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Abbe Pergaud à Frasne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Abbe Pergaud est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Rue Abbe Pergaud à Frasne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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