11 rue de Bellevue, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue de Bellevue, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 536 mètres
- - Frasne à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 778 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 11 rue de Bellevue se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Bellevue par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de Bellevue se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue de Bellevue à Frasne
Le loyer moyen estimé au 11 rue de Bellevue est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
