26 bis rue de Bellevue, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°25 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis rue de Bellevue, 25560 Frasne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 712 mètres
- - Frasne à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 970 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 bis rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 26 bis rue de Bellevue se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue de Bellevue par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis rue de Bellevue se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Frasne et 2.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis rue de Bellevue à Frasne
Le loyer moyen estimé au 26 bis rue de Bellevue est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frasne a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
