3 Rue de Combressand, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Combressand, affiche un prix moyen de 1 911 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Combressand, 25560 Frasne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 367 mètres
- - Frasne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 162 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Combressand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Combressand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Combressand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Combressand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Combressand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Combressand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Combressand dans son marché local
Prix du 3 Rue de Combressand par rapport à la voie
Sur Rue de Combressand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue de Combressand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Combressand par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Combressand se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Frasne et 12.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Combressand à Frasne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Combressand est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
