22 Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Frasne.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 591 mètres
- - Frasne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 782 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Etang, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 22 Rue de l'Etang se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Etang par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Etang se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 42.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Etang à Frasne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Etang est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frasne a augmenté de 28.44 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
