28 Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 500 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 632 mètres
- - Frasne à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 824 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 690 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Etang
Les 8 ventes au 28 Rue de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 28 Rue de l'Etang se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Etang par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Etang se situe 6 % en dessous de la moyenne de Frasne et 15.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Etang à Frasne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Etang est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
