4 Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 416 mètres
- - Frasne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 597 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 464 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue de l'Etang se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Etang par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Etang se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Frasne et 15.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Etang à Frasne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Etang est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
