3 Rue de Traverse, 25560 Frasne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Traverse, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Traverse, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 385 mètres
- - Frasne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 173 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 275 mètres
Ventes au 3 Rue de Traverse
Les 4 ventes au 3 Rue de Traverse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Traverse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Traverse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rue de Traverse se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Traverse par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Traverse se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 5.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Traverse à Frasne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Traverse est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 3 Rue de Traverse à Frasne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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