8 Rue du Collège, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Collège, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3537 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 206 mètres
- - Frasne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 53 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Collège se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Frasne et 22.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Collège à Frasne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Collège est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
