21 Rue du Lhotaud, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lhotaud, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Lhotaud, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 830 mètres
- - Frasne à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 782 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lhotaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lhotaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lhotaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lhotaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lhotaud dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lhotaud par rapport à la voie
Sur Rue du Lhotaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 21 Rue du Lhotaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lhotaud par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Lhotaud se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 0.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Lhotaud à Frasne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Lhotaud est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
