2 Rue du Moulin, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 787 mètres
- - Frasne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 962 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 0.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin à Frasne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
