2 Rue Loiseau, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loiseau, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Loiseau, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 312 mètres
- - Frasne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 279 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loiseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue Loiseau se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loiseau par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Loiseau se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Frasne et 23.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Loiseau à Frasne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Loiseau est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
